올해 상반기 수도권 아파트 분양시장은 실수요뿐 아니라 투자 수요까지 몰리며 열기를 더하고 있다.
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일부 지역의 신규 공급이 제한되면서 희소성이 커지고, 금리 인상 흐름이 주춤하자 다시 투자자들의 발길이 이어지고 있다.
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부동산업계에 따르면 2025년 상반기 수도권 분양 물량은 5만 가구로 전년 대비 10% 증가했지만,
인기 지역에서는 물량보다 수요가 앞서며 높은 경쟁률을 기록 중이다.
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업계 전문가는 “투자자들이 입지 경쟁력 있는 지역에 집중 투자하며 청약 경쟁이 가열되고 있다”며
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 “특히 개발 호재가 예정된 곳은 청약 당첨만으로도 프리미엄이 붙을 가능성이 있다”고 말했다.
이처럼 실거주자와 투자자 간의 경쟁이 치열해지면서 수도권 분양 시장은 여전히 뜨거운 열기를 유지할 것으로 전망된다.
전문가들은 투자 목적이라면 보다 긴 안목과 시장 변동성에 대한 대비가 필요하다고 조언했다.