오산 오산힐데스하임 모델하우스 세교2 힐데스하임 모델하우스 공급조건​기준금리가 연속 인하하면서 조심스럽게 부동산 시장에 호황기를 예측하는 분석들이 나오고 있는데요. 여기에 더해 공사비 상승, 경기침체 등 착공 및 입주물량도 감소하면서 공급부족 가능성까지 대두되고 있어 신규 단지 품귀현상이 예상되고 있습니다. 이에 오산 세교2 힐데스하임 모델하우스 정보를 살펴보려고 합니다.​사업개요위치 : 오산세교2지구 A20BL연면적 : 33,970.16평대지면적 : 12,622.72평건축면적 : 1,841.21평용적률 : 179.98%건폐율 : 14.59%건축규모 : 오산힐데스하임 모델하우스 지하2층부터 지상25층 9개동세대수 : 715세대상품구성 : 전용면적 69, 72, 84㎡주차대수 : 세대당 1.3대인 930대​​시공사 : 원건설입주일자 : 2027년 2월 예정분양가 : 84기준 4억 7천만원대전매제한기간 : 3년DSR 2단계 적용단지분양가 상한제 적용 단지​오산 세교2 힐데스하임 특화설계- 일반적인 아파트 구조인 첼제난간과 분할형 창호 대신 유리난간과 조망형 이중창을 적용​: 탁 트인 조망은 물론 고급스러운 아파트 외관을 구현​- 3면 발코니 오산힐데스하임 모델하우스 적용​: 84B 타입 기준 실사용면적이 39.31평에 달할 정도의 서비스면적을 극대화​단지구성- 단지 배치 : 남동, 남서향으로 일조량 풍부- 동간 이격거리 충분히 확보 : 세대간 간섭 최소화 및 저층세대까지 조망권, 일조권 확보​입주민 전용 커뮤니티 시설- 탁구장, 입주민회의실, 피트니스센터, 맘스스테이션, 카페테리아, 골프연습장, 다함께 돌봄센터, 어린이집 시설 제공​평면구조- 전세대 3룽의 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광효과 높임.​: ㄱ자형 아일랜드 주방과 오산힐데스하임 모델하우스 팬트리, 다용도실 연계해 빨래, 식자재수납 등 동선 유리​: 대형 드레스룸, 현관창고 등 적재공간 제공​세교2지구는?- 1지구와 함께 오산시 신주거타운 조성- 23년 11월 세교3지구까지 신규택지지구로 지정됨​: 이에따라 총 인구 약 16만명이 거주하는 대규모 신도시로 거듭나게 될 것으로 기대됨.​: 오산 구도심 인프라와 택지 내 신규 조성되는 상업, 문화 시설을 모두 이용할 수 있어 미래가치가 높음.​사통팔달 교통여건오산 세교2 힐데스하임- 오산힐데스하임 모델하우스 서부로, 남부대로, 동부대로 등 경기지역 이동 수월.​- 수도권제2순환고속, 평택파주고속, 경부고속도로 등 쾌속 광역도로망 갖춤.​​개발여건- 광역버스 신설 : 서울 접근성이 강화​- 경부선철도 횡단도로가 24년 12월 착공: 개통 시 교통량을 분산효과​- 갈천-가수 도로 확장공사: 주변 공업단지와 세교2지구간 교통체증을 감소.​- 1호선 오산역에는 GTX-C 연장노선과 동탄트램 연결.: 서울 강남 및 동탄도 빠르게 오갈 수 있게 될 예정.​- 오산대역에는 분당선 오산힐데스하임 모델하우스 연장 예정: 성남, 판교 등 서남부 이동 편리.​교육여건- 지구 내 도보통학이 가능한 초등학교, 고등학교가 26년 3월에 개교 예정.​- 현재 통학이 가능한 오산초등학교가 차량으로 7분거리에 위치함.​생활인프라- 이마트, 롯데마트 등 대형쇼핑몰이 가까움.​- 택지 내 상업 및 업무용지가 가까워 생활인프라는 더욱 확충될 예정.​- 바로 옆 세교3지구가 조성완료 시 : 중심상권, 학교, 공원 등 수준높은 주거생활을 누릴 수 있을 오산힐데스하임 모델하우스 것으로 예상됨. ​숲세권, 공세권 APT오산 세교2 힐데스하임- 상재봉이 단지를 둘러싸고 있고, 대규모 근린공원이 조성 예정.: 사계절 자연환경을 누릴 수 있는 웰빙라이프와 숲 조망권​직주근접- 수원일반산단, 동탄테크노밸리 등 산단: 종사자 4만 6천여명의 풍부한 직주근접 수요확보​- 삼성전자 수원/기흥/화성, 진위LG산단, 용인 반도체 클러스터, 동탄테크노밸리 등 약 45만명: 직/간접 수요도 확보​​- 인근 지역 시세 84기준 6억 중후반 형성: 입주즉시 P 오산힐데스하임 모델하우스 2억~2.8억원 형성 예상​입주 즉시 모든 모든 인프라가 완성되는 시점으로 편리한 주거생활이 가능한 현장으로 기대감이 높습니다.​(문의)☎:1800-9336ㅣ오산 세교 힐데스하임, SNS문자발송, 오산 세교 힐데스하임 모델하우스, 오산 세교 힐데스하임 관심고객등록, 오산 세교 힐데스하임 사전방문예약, 오산 세교2지구 힐데스하임, 세교 힐데스하임, 오산 세교2 힐데스하임​오산 세교2 힐데스하임 APT에 대해 살펴봤는데요. 세교지구 내 신규공급에 대한 관심이 매우 높은 상황에서 본 단지는 마지막 민간분양이니 오산힐데스하임 모델하우스 서둘러 모델하우스를 방문해보시기 바랍니다.​​